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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2180 萬~~1980 萬 (含車位價)
參考單價：20.83 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉吉昌二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：吉安美
格局： 4+1房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：95.07 坪 (不含車位面積)
土地面積：38.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：吉安國小、吉安國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這物件對於**「重視家庭機能與長輩照顧」的買方**而言，具有很高的吸引力，主要理由是空間格局完善、電梯設計及學區資源，非常適合三代同堂居住。屋齡 10 年代表設備較新，且吉安鄉生活機能成熟，居住舒適度不錯。

然而，我建議您暫時列為「值得購買，但需先釐清關鍵問題」的物件。最主要的原因是總價資訊不一致（1980 萬與 2180 萬落差達 200 萬），這涉及購屋成本與議價策略，必須在簽約前明確確認。此外，請實地考察「庭院式車位」的安全性與遮雨狀況，並評估自身對於大坪數物業的長期維護能力。若價格能確認在 1980 萬區間，且車位無安全疑慮，這是一筆具備長期持有價值的交易。

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